Apie žemės ūkio Paskirties žemės Nenaudojimą

2024 Autorius: Sebastian Paterson | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 13:52

Žemė turėtų turėti tikrą rūpestingą savininką. Netrukus jie pradės atimti iš neatsargių naudotojų nenaudojamą žemę

Daugelis sodininkų gali pateikti pavyzdį didelėms žemės ūkio įmonėms naudoti žemės ūkio paskirties žemę. Kiekvienas jų turimas šešių šimtų kvadratinių metrų plotas yra gerai prižiūrimas ir apdirbtas ir naudingas savininkams. Kai kurių regionų srityse vaizdas yra gana skirtingas. Kur anksčiau augo rugiai arba buvo šieno kupetos, dabar auga vis daugiau krūmų, kyla medžiai. Dažnai tai nutinka šalies centre, žemėse, kurios nuo senų senovės maitino rusus, pavyzdžiui, Pskovo srityje.

Galbūt šios žemės yra be šeimininkų, nors kaip gali būti savininkų laukai, kurie gali išmaitinti mūsų žmones! Tačiau dar didesnį pasipiktinimą kelia situacija, kai žemė turi savininką, kuris, atrodo, ketino auginti pasėlius ar laikyti gyvulius. Arba kita situacija: neseniai televizijos laidoje „Tiesos akimirka“buvo informacijos, kad kai kurie bankai pigiai nusipirko daugybę šimtų hektarų žemės, jie jų nenaudoja, tačiau laukia galimo hektarų kainos padidėjimo m. siekiant juos pelningai perparduoti. Ir žemės tuščios! Ir visoje šalyje yra tūkstančiai tokių neatsargių savininkų. Rusijos žemės ūkio ministerijos duomenimis, dabar nenaudojama apie 18% žemės, tai yra daugiau nei 65 milijonai hektarų. Šis skaičius yra nuostabus, nes nenaudojamas žemės plotas viršija visą Olandijos teritoriją, kuri dar neseniai mums tiekė savo daržoves, vaisius ir gėles. Bet kiek tonų grūdų ar bulvių, daržovių būtų galima gauti šioje nenaudojamoje žemėje, kiek gyvulių ir paukščių auginti! Būtų galima visiškai atsisakyti tų produktų pirkimo užsienyje, kuriuos mes patys galime auginti.

Akivaizdu, kad ši situacija neramino valdžią. Rusijos Federacijos Vyriausybė 2012 m. Balandžio 23 d. Priėmė nutarimą Nr. 369 „Dėl žemės sklypų nenaudojimo požymių, atsižvelgiant į žemės ūkio gamybos specifiką ar kitą su žemės ūkio gamyba susijusią veiklą Rusijos sudėtyje. Federacija. Jis įsigaliojo 2012 m. Gegužės 6 d. Joje pabrėžiami būdingi bruožai, bylojantys apie žemės nenaudojimą:

• dirbama žemė nėra dirbama;
• nesodinti, auginamos žemės ūkio kultūros;
• šienapjūtė nevykdoma;
• daugiau nei 30% šienaujamų augalų yra piktžolės;
• daugiamečiai sodinimai nėra prižiūrimi, įskaitant valymą ir šaknų išnaikinimą;
• suartame plote daugiau kaip 15% - krūmai ir medžiai, o dirbamoje žemėje - 30%;
• ribotumas ir (arba) užmirkimas 20% visos teritorijos ploto.

Jei savininkas nenaudoja žemės per 3 metus nuo patekimo į nuosavybę dienos, valstybės institucijos turi visas priežastis areštuoti žemę. Grubaus įstatymų pažeidimo atveju terminas nesvarbus. Pažeidus žemės ekologiškumą, valstybinės kontrolės įstaigos gali ją sulaikyti savininkui nevykdant administracinio nurodymo. Jei žemė yra naudojimo teise (pagal nuomos sutartį), ji nutraukiama ir nebepratęsiama. Kai vietovei priklauso nuolatinio naudojimo teisė (neterminuota), žemę taip pat galima panaikinti. Tam reikalingas oficialus valstybės valdžios institucijų sprendimas.

Reikėtų pažymėti, kad mūsų kaimynai, Kazachstano Respublika, jau seniai taiko tokias priemones. Ir jiems nereikia laukti trejų metų, jei tiksliai žino, kad žemė nenaudojama.

2015 m. Gruodžio mėn. Kalboje Federalinei asamblėjai Rusijos prezidentas V. V. Putinas teigė, kad būtina iš neatsargių savininkų paimti nenaudojamus žemės sklypus ir perduoti tiems, kurie gali įdirbti žemę.

Ir po to reikalas nukrito nuo žemės. Pavyzdžiui, kaip pranešė laikraštis „Vedomosti“: „Maskvos srities valdžia pradėjo vykdyti prezidento Vladimiro Putino įsakymą užgrobti žemės ūkio paskirties žemę, kurios savininkai nenaudoja pagal paskirtį. Pirmasis reikalavimas buvo pateiktas dėl žemės sklypo arešto “.

Toliau pranešime sakoma, kad regioninė turto ministerija kreipėsi į Maskvos srities arbitražo teismą. Agentūra prašo iš UAB „Leninskoye“areštuoti beveik 227 hektarų žemės sklypą. Regioninė vyriausybė ketina pateikti daugiau ieškinių kelioms įmonėms, iš kurių dėl netinkamo naudojimo gali būti konfiskuota apie 900 hektarų žemės.

Pokyčiai nubrėžti ir kitose srityse. Mūsų redakcija užmezgė nuolatinius ryšius su Kostromos ir Ivanovo regionų Rosselkhoznadzor administracijos informacijos skyriumi. Pirmąjį šių metų ketvirtį iš jų gavome apie dešimt informacinių pranešimų apie žemės naudojimo patikrinimus. Pavyzdžiui, buvo patikrintas 2,9 ha ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypas Ivanovo srities Ivanovskio savivaldybės rajone. Patikrinimas parodė, kad „… šiuo metu jis nenaudojamas žemės ūkio gamybai. Todėl aikštelė apauga daugiametėmis piktžolėmis (erškėtuogėmis, bitkrėslėmis ir kt.) Ir krūmais. Šios aplinkybės liudija apie žemės sklypo savininko neveikimą.

Už šį nusižengimą - nustatytų reikalavimų ir privalomų priemonių žemei (žemės ūkio paskirties žemei) pagerinti, apsaugoti ir dirvožemiui apsaugoti nesilaikymas pilietis buvo patrauktas administracinėn atsakomybėn, skiriant 23 tūkstančių rublių baudas. Jam buvo duoti nurodymai dėl pripažinto žemės įstatymų pažeidimo, įpareigojant imtis priemonių žemei pagerinti …"

Kitu atveju patikrinimas parodė, kad 4,48 hektaro ploto žemės sklypas tame pačiame Ivanovskio savivaldybės rajone nebuvo naudojamas. Už padarytą nusikaltimą žemės savininkui buvo skirta 20 tūkstančių rublių bauda.

Kitas neatsargus žemės savininkas sutvarko 88,2 hektaro žemės sklypą, esantį Palecho savivaldybės rajone, Ivanovo srityje. Žemės savininkui buvo paskirta bauda ir nurodyta naudoti žemę pagal paskirtį.

Ir pokyčiai ne visada būna. Iš kito informacinio skyriaus pranešimo darytina išvada, kad buvo atliktas neplanuotas įsakymo vykdymo patikrinimas vietoje, siekiant pašalinti žemės teisės aktų pažeidimus. Pažymėta, kad „… tikrinant žemės ūkio paskirties žemę, esančią Ivanovo savivaldybės rajone, nustatyta, kad ji vis dar nenaudojama žemės ūkio gamybai, apaugusi daugiametėmis piktžolėmis ir medžiais“. Ivanovo magistrato sprendimu kaltas asmuo buvo nubaustas 30 tūkstančių rublių bauda.

Tikriausiai žemės savininkai taps judresni ir efektyvesni, kai žemė iš jų bus atimta. Rusijos prezidentas V. V. Putinas įsakė plėtrą įstatymo projekto "Dėl žemės nuo nesąžiningų savininkų ir jos perparduoti aukcionuose konfiskavimo. " Šis teisės aktas turėtų įsigalioti 2016 m. Rudenį.

Norėčiau tikėtis, kad priemonės, kurių buvo imtasi, grąžins į apyvartą daugybę tūkstančių hektarų žemės grūdams, daržovėms gaminti, gyvuliams ganyti ir padės aprūpinti mūsų parduotuves ir rinkas savo žemės ūkio produktais. Beje, dalį žemės, atimtos iš neatsargių verslo vadovų, galima būtų perduoti sodininkams. Jie daug kur sėkmingai įveikė pelkes ir nepatogumus, o per keletą metų jie atstatys apleistas žemes. O ant jų žydės sodai, bus išbertos lovos su bulvėmis, burokėliais, morkomis, kopūstais ir kitomis kultūromis.

E. Valentinovas

Autoriaus nuotrauka