Žemės Paveldėjimas Pagal įstatymą

2024 Autorius: Sebastian Paterson | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 13:52

Ar galima privatizuoti namą ir žemės sklypą vienu metu?

Žemės sklypo privatizavimui būtina atlikti kadastrinį tyrimą, gauti kadastro žemėlapį su kadastro numeriu, nuosavybės pažymėjimą. Valstybinei namo registracijai būtina gauti techninį pastato pasą, pateikiant dokumentus, patvirtinančius tokios nuosavybės sukūrimo faktą. Kadangi norint įregistruoti nuosavybės teisę į pastatą, reikia nuosavybės teisės į žemės sklypą, procesas turėtų prasidėti nuo žemės sklypo privatizavimo.

Aš paveldėjau žemę. Kaip galiu jį įregistruoti kaip nuosavybę?

Paveldėjimas yra vienas iš labiausiai paplitusių būdų perleisti piliečių nuosavybę į žemę. Yra dvi pagrindinės paveldėjimo rūšys.

Visų pirma, tai paveldėjimas valia, t.y. mirus testatoriui („palikimo atidarymas“), turtas tampa testamente nurodytų asmenų ar juridinių asmenų nuosavybe.

Teisiškai paveldėjimas vyksta tada ir tiek, kiek jo nekeičia valia ir kitais atvejais, nustatytais Rusijos Federacijos civiliniame kodekse.

Nustatytos aštuonios įpėdinių eilės (priklausomai nuo santykio su mirusiuoju laipsnio), kurie kviečiami paveldėti įstatymų nustatyta prioriteto tvarka. Kiekvienos eilės eilės paveldėtojai paveldi, jei nėra ankstesnių eilių įpėdinių arba jie pašalinami arba atsisakoma paveldėti.

Žemės sklypų paveldėjimas vykdomas tik tų žemės sklypų atžvilgiu, kurie mirties momentu priklauso testatoriui nuosavybės teise arba jis turi paveldėjimo visą gyvenimą teisę. Norint, kad žemės sklypas taptų asmens, kuriam paveldėjimas pagal įstatymą ar testamentą, nuosavybė, reikės atlikti keletą teisiškai reikšmingų veiksmų.

Norėdami įsigyti palikimą, įpėdinis turi jį priimti. Sutikimas priimti palikimą gali būti išreikštas dviem būdais:

1. Prašymo išduoti paveldėjimo teisės liudijimą pateikimas notarui paveldėjimo pradžios vietoje.
2. Faktinis palikimo priėmimas, t.y. perimti turto valdymą, atlikti turto išlaikymo išlaidas, padengti palikėjo skolas ir kt.

Paveldėjimo atsiradimo vieta yra paskutinė nuolatinė mirusiojo gyvenamoji vieta. Per šešis mėnesius nuo palikėjo mirties įpėdiniai turi kreiptis į notarą su prašymu dėl paveldėjimo teisių įteikimo. Jei įpėdinis praleido šešių mėnesių terminą, jis turi teisę kreiptis į teismą dėl šio laikotarpio atkūrimo (jei yra pagrįstų aplinkybių). Praėjus pusmečiui po palikimo atidarymo, notaras žemės sklypo įpėdiniams išduoda paveldėjimo pažymėjimą. Ši pažyma yra pagrindas valstybei įregistruoti paveldėtojo nuosavybės teisę į žemės sklypą. Pagal įstatymą žemė yra nekilnojamasis turtas, todėl nuosavybės teisei perduoti reikia valstybinės registracijos. Įpėdinis,gavęs žemės sklypo paveldėjimo teisės liudijimą, dar netapo jo savininku.

Valstybinei žemės sklypo nuosavybės registracijai pagal paveldėjimo liudijimą reikalingi šie dokumentai:

• paveldėjimo teisės liudijimas;
• paraiška valstybinei registracijai;
• žemės sklypo kadastro planas;
• valstybės muito sumokėjimo kvitas;
• žemės sklypo nuosavybės dokumentai mirusiojo vardu.

Kiek šiandien kainuoja įregistruoti žemės sklypą ar namą? Visiškai ir visiškai domisi kainos klausimu

Valstybinė pareiga įregistruoti asmenų nuosavybės teises tiek už žemės sklypą, tiek už pastatą yra 100 rublių. Didžiausias teritorinio žemės tvarkymo darbų, susijusių su žemės sklypais, skirtais asmeniniam ūkininkavimui, individualiai statybai, kainas gali sudaryti Rusijos Federacijos subjektai laikotarpiui iki 2010 m. Sausio 1 d. Faktinės išlaidos priklauso nuo teritorijos ploto ir vietos, žemėtvarkos organizacijos kainų ir daugelio kitų veiksnių. Todėl į jūsų klausimą negali būti aiškaus atsakymo.