Kaip Parduoti Vasarnamį? Kas Yra Atsakingas Už šiukšlių Išvežimą Iš Sodo Sklypų? Kas Yra Gyvenimo Renta?

2024 Autorius: Sebastian Paterson | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 13:52

Kas turėtų būti atsakingas už šiukšlių išvežimą iš sodo sklypų? Kur kreiptis? Su kokiais reikalavimais ar pasiūlymais geriau kreiptis į sodininkystės pirmininką?

Pirmininkas yra atsakingas už sodininkystės sanitarinės būklės palaikymą (valstybinėse žemėse). Pažeidus sanitarinę būklę, visų pirma, neorganizuojamas šiukšlių surinkimas, o pirmininkas nesiima reikiamų priemonių, būtina kreiptis į regioninę sanitarinę ir epidemiologinę stotį.

SES išleis sodininkystės pirmininkui įsakymą organizuoti šiukšlių surinkimą. Nevykdant užsakymo, rajono sanitarinė-epidemiologinė stotis turi teisę patraukti kaltininkus administracinėn atsakomybėn.

Norėdami organizuoti šiukšlių šalinimą, turite susisiekti su rajono administracija arba specializuota organizacija, turinčia buitinių atliekų tvarkymo licencijas, šiukšlių surinkimo ribas ir atliekų šalinimo sąvartynus. Jei jūsų sodo darbai yra nedideli ir, atitinkamai, susidarančių šiukšlių kiekis yra nedidelis, prasminga derėtis su keliais netoliese esančiais sodininkais ir kartu sudaryti sutartį dėl šiukšlių surinkimo. Tai bus pigiau vienam SNT nariui. Šiukšlių surinkimo išlaidų našta tenka patiems sodininkams (taip pat už tokio tipo komunalines paslaugas moka miestų daugiabučių namų gyventojai).

Jei sodininkystės sklypas yra privatizuotas, ar jį galima parduoti? Jie sako, kad to negalima padaryti be valdybos sutikimo

Jūs turite teisę disponuoti savo žinioje esančiu turtu savo nuožiūra: parduoti, dovanoti, testamentu palikti, mainyti, naudoti kaip užstatą ir kt. Tam nereikia sodininkystės valdybos pritarimo. Vienintelis atvejis, kai gali kilti problemų, yra tai, kad daržininkystei yra įsiskolinimų, pavyzdžiui, sumokėjus nario mokesčius. Šiuo atveju sodininkystės valdyba turi teisę kreiptis į teismą su prašymu areštuoti sklypą, kad būtų užtikrintas reikalavimas.

Kokius dokumentus vasarnamiui reikia turėti, norint jį vėliau parduoti?

Kadastro žemėlapis su kadastro numeriu, žemės nuosavybės pažymėjimas, jei yra pastatų, - jų techniniai pasai. Sudarydamas pirkimo-pardavimo sandorį, savininkas privalo turėti su savimi civilinį pasą (parduodant bendrą bendrą turtą turi būti visi savininkai arba pardavėjas turi turėti įgaliojimus dėl teisės parduoti visų savininkų vardu). Jei sklypas ir (ar) pastatai buvo įsigyti santuokos laikotarpiu, pardavimui reikalingas notaro patvirtintas sutuoktinio sutikimas.

Kokia paslauga yra gyvenimo renta? Aš sunkiai sergu, noriu susitarti dėl nuomos, nežinau, kur kreiptis

Gyvenimo renta yra turto įgijėjo pareiga finansiškai išlaikyti ankstesnį savininką iki gyvos galvos pagal sutarties sąlygas. Pavyzdžiui, jei turite žemės sklypą, turite teisę tam tikromis sąlygomis sudaryti susitarimą dėl šios žemės nuosavybės perdavimo kam nors. Pavyzdžiui, sutartyje galite nustatyti naujojo svetainės savininko įsipareigojimą mokėti jums tam tikrą sumą kiekvieną mėnesį už visą gyvenimą, teikti daugybę paslaugų (pavyzdžiui, suteikti būtiną medicininę priežiūrą, įsigyti vaistų, maisto, transporto paslaugas), pagalba tvarkant namus ir kt.). Prieš sudarydami sutartį, turite atidžiai apsvarstyti, ko tiksliai jums reikia, ir koks paslaugų rinkinys (pinigų suma) bus tinkamas atlygis už jūsų turtą. Jei norite toliau gyventi nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, sutartyje turi būti išdėstyta jūsų teisė į neatlygintiną žemės sklypo ir jame esančių pastatų (ar jų dalių) naudojimą visą gyvenimą. Jei kita šalis nesilaiko sutarties sąlygų, ją galima nutraukti teisme, jei galite įrodyti, kad sutartis buvo pažeista. Tokiu atveju antroji šalis turi teisę reikalauti visiškai ar iš dalies kompensuoti jums išleistas lėšas. Tokiu atveju antroji šalis turi teisę reikalauti visiškai ar iš dalies kompensuoti jums išleistas lėšas. Tokiu atveju antroji šalis turi teisę reikalauti visiškai ar iš dalies kompensuoti jums išleistas lėšas.

Atsižvelgiant į tai, kad konfliktinės situacijos, susijusios su gyvenimo rentos sutartimi, kyla gana dažnai (daugiausia dėl skirtingo šalių supratimo apie savo įsipareigojimus paslaugų teikimo srityje), pageidautina, kad susitarimą sudarytų advokatas ir notaras.